Có nên lắp lưới an toàn cho ban công, logia chung cư?

30/3/2021 - Chuyên đề
Tác giả: Bài HÀ THÀNH ảnh Tư liệu

Đó là câu hỏi đang được đặt ra cho rất nhiều cư dân sống ở chung cư khi mà vừa mới đây một bé gái rơi từ tầng 12 xuống và may mắn chỉ bị thương nhẹ. Đây không chỉ là trường hợp đầu tiên trong thời gian qua.

 
 

Vẫn xảy ra tai nạn rơi từ tầng cao xuống dù lan can được thiết kế đúng tiêu chuẩn
Ngày 28.2.2021 ở chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân, Hà Nội) có vụ bé gái 3 tuổi rơi từ tầng 12A xuống gây xôn xao dư luận. Rất may cháu bé đã thoát chết một cách thần kỳ với sự hỗ trợ của một người lái xe chở hàng. Nhưng không phải ai cũng may mắn như cháu bé này. Trước đó, đã có nhiều trường hợp trẻ em rơi, ngã từ tầng cao ở chung cư xuống đất.
Tháng 11.2018, một bé trai bất ngờ rơi từ tầng 7 của tòa nhà chung cư NO3 (quận Cầu Giấy, Hà Nội) xuống đất. Tương tự, tháng 12.2018, tại chung cư Thủ Thiêm Sky (quận 2, TP. Hồ Chí Minh), một bé gái rơi từ căn hộ tầng 9 xuống đất khi mẹ bé vừa ra khỏi nhà được ít phút. Một vụ việc thương tâm tương tự xảy ra sáng 1.4.2019 trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, Hà Nội: bé trai khoảng 3 tuổi đã trèo lên ô thoáng nhà vệ sinh rồi không may rơi xuống đất… Hầu hết các trường hợp tai nạn xảy ra nạn nhân đều tử vong hoặc chấn thương rất nặng. Vụ việc mới xảy ra ở quận Thanh Xuân, Hà Nội lại dấy lên trong dư luận và các cộng đồng cư dân ở chung cư về vấn đề an toàn, cụ thể là ở các vị trí ban công, logia, cửa sổ…
Điều đáng nói là ở các trường hợp xảy ra tai nạn thì thiết kế của lan can ban công, logia chung cư đều đúng tiêu chuẩn. Theo Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam về nhà ở và công trình công cộng - an toàn sinh mạng và sức khỏe do Bộ Xây dựng ban hành năm 2012, chiều cao lan can chung cư và các tòa nhà cao tầng tối thiểu là 1,4m từ tầng 9 trở lên, ở các vị trí khác tối thiểu là 1,1m; hình thức lan can không được theo phương vị ngang mà theo phương vị thẳng đứng nhằm tránh leo trèo, khoảng cách khe hở không quá 10cm để đảm bảo người không chui lọt. Với lan can hay logia sử dụng vật liệu kính thì kính phải đảm bảo chắc chắn, được bảo vệ bởi vật cố định và không có khe hở nào rộng quá 7,5m để ngăn ngừa rơi ngã. Tuy nhiên thực tế ở ngoài ban công, logia nhiều hộ gia đình để máy giặt và một số đồ đạc, chậu cây… vô tình tạo thành các bậc cho phép trẻ dễ dàng trèo lên. Ngoài ra, nhiều cha mẹ vẫn để con cái chơi đùa ở ban công, logia mà không có người lớn trông coi. Đó cũng là những nguyên nhân gây tai nạn cho trẻ nhỏ.
 
 
 
Có nên lắp lưới an toàn cho ban công, logia chung cư?
Theo quy định phòng cháy chữa cháy, thì ở các căn hộ chung cư, không được lắp hoa sắt, lồng sắt ở ban công, logia, cửa sổ để đảm bảo thuận tiện cho công tác chữa cháy và cứu hộ cứu nạn. Tuy nhiên điều này đại bộ phận cư dân ở chung cư không an tâm về vấn đề an toàn - nhất là đối với các hộ có trẻ em. Bởi trẻ em luôn hiếu động, nghịch ngợm và chưa có ý thức về độ nguy hiểm.
Khoảng hơn 10 năm trở lại đây, có một giải pháp khá hợp lý và được thừa nhận (dù chưa chính thức) là lắp lưới an toàn cho các vị trí như đã nêu ở trên. Thực chất, lưới an toàn là một hệ khung căng dây cáp song song với khoảng cách nhỏ (5-10cm, không chui lọt đầu). Về cấu tạo, hệ khung gồm 2 thanh nhôm cứng được định vị trên- dưới, các thanh nhôm này có đục lỗ sẵn theo khoảng cách định trước, và cáp được luồn liên hoàn qua các lỗ đó thành mặt lưới. Sợi cáp có lõi là inox được bọc nhựa HDPE hoặc PE chống ăn mòn, rất bền và có khả năng chịu lực tốt. Với hệ lưới này được lắp đặt ở các vị trí ban công, logia hay cửa sổ; có thể đảm bảo ngăn ngừa không cho người ngã hay leo trèo ra phía ngoài; bên cạnh đó còn có tác dụng ngăn không cho quần áo phơi hay các vật khác như chậu cây cảnh, lồng chim… bị bay/rơi xuống đất. Trong trường hợp cần cứu hộ cứu nạn từ bên ngoài, thì hệ lưới này cũng dễ dàng bị vô hiệu hóa bằng những dụng cụ đơn giản như kìm cắt.
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều cơ sở cung cấp dịch vụ lắp đặt loại lưới này với giá trung bình từ 150.000-250.000đ/m2 (bao gồm cả vật tư và nhân công), tùy theo khối lượng thi công, độ mau của lưới và chủng loại cáp (có hai loại phổ biến là cáp 2,5mm và cáp 3mm). Với giá này, thì chi phí cho một căn hộ không quá lớn nên rất nhiều gia đình ở chung cư đã lắp đặt lưới an toàn. Nói chung, giải pháp này có nhiều ưu điểm như đáp ứng được công năng cần thiết (về vấn đề an toàn), thi công đơn giản, nhanh gọn, dễ sửa chữa bảo trì… Một số gia đình tận dụng hệ lưới trồng cây leo tạo mảng xanh mang lại hiệu quả thẩm mỹ nhất định. Nhược điểm lớn nhất của giải pháp này là làm vướng mắt, mất độ thoáng, mất “view” đẹp; nhưng nhìn chung vẫn thẩm mỹ hơn và ít cản tầm nhìn hơn so với khung sắt, hoa sắt… Nhược điểm nữa - nếu có - thì là sự kém bền chắc so với khung thép nên nếu sử dụng chống đột nhập thì không hiệu quả. Nhưng với các căn hộ ở tầng cao thì điều này hiếm khi xảy ra.
Tuy cấu tạo của hệ lưới đơn giản và vật liệu khá bền chắc, nhưng chủ nhà cũng nên thường xuyên kiểm tra để đảm bảo độ an toàn. Vì hệ lưới được cấu tạo từ một dây liên hoàn nên nếu vì lý do gì đó dây bị đứt, lỏng là ảnh hưởng đến toàn hệ thống. Theo một số thợ lắp đặt, định kỳ 5 năm nên kiểm tra bảo dưỡng tổng thể. Ngoài ra, các gia đình cũng nên xem xét và cẩn trọng, không để các vật dụng, kê đồ đạc sát lan can ban công, logia hay bậu cửa sổ.
Anh Nguyễn Hữu Vinh, sống ở chung cư An Bình City (đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết: Tôi đã lắp đặt hệ lưới an toàn ở logia và các cửa sổ ngay từ khi làm cải tạo nội thất. Nhà tôi có hai con nhỏ (7 và 3 tuổi - ở thời điểm làm nhà) nên với tôi vấn đề an toàn là rất quan trọng. Từ khi ở đến giờ là 2 năm chưa có sự vụ gì xảy ra nhưng việc lắp lưới cũng có giải quyết vấn đề tâm lý, cảm giác an tâm hơn rất nhiều. Bà Lê Thị Thoa, sống ở chung cư Trung Hòa - Nhân Chính (quận Cầu Giấy, Hà Nội) bày tỏ sự lo ngại: Tôi mới chuyển về đây mới nửa năm, băn khoăn rất nhiều về việc lắp lưới an toàn hay không, vì nhà không có trẻ con nên không cần thiết. Cuối cùng tôi quyết định không lắp để cho tầm nhìn thoáng. Nhưng vụ cháu bé hôm vừa rồi bị ngã đã làm tôi nghĩ lại, có lẽ tôi sẽ lắp bởi thỉnh thoảng các cháu sang chơi, mà các cháu còn nhỏ và rất hiếu động…
Kiến trúc sư Đinh Quang Huy, một người chuyên thiết kế và thi công căn hộ chung cư cho biết: có đến 95% các căn hộ văn phòng của anh thực hiện thiết kế - thi công đã lắp lưới an toàn. Có trường hợp chủ nhà đề nghị, cũng có trường hợp bên thiết kế phân tích, tư vấn để chủ nhà quyết định - nhất là đối với những gia đình có trẻ nhỏ. Mặc dù lắp lưới sẽ có cảm giác vướng, tức mắt, mất view đẹp, nhưng vấn đề an toàn là trên hết. Hiện nay, về vấn đề an toàn ở ban công, logia hay cửa sổ chung cư chưa có những quy chuẩn để thực hiện giải pháp phù hợp và đồng bộ ở khoảng trống (hiện chỉ có tiêu chuẩn về chiều cao lan can, khoảng cách các thanh cấu kiện lan can và chiều cao bậu cửa sổ); thì giải pháp sử dụng lưới an toàn là hữu hiệu, và là điều nên làm. 
 

 

 
Theo TC Kiến Trúc & Đời Sống số 179

Các tin khác